Exemple d'investissement locatif avec 50€ d'épargne mensuel

Ecrit par Ludovic Herschlikovitz

L'investissement dans la pierre à travers l’immobilier locatif reste un placement à privilégier pour préparer sa retraite à condition d'être déjà proprietaire de son logement. Les dispositifs d’investissements sont nombreux :

• LMNP
• Loi Pinel,
• Loi Pinel Outre-Mer,
• Loi Denormandie,
• Démembrement en Nu Propriété,
• Logement Ancien avec ou sans travaux de rénovation déductibles en Déficit Foncier,
• Loi Malraux,
• Monuments Historiques,
• SCPI, 
• etc…

Avantages de l'investissment locatifs

Dans tous les cas les avantages sont nombreux :

• Effets de leviers grâce au financement bancaire financé par le loyer du locataire
• Perception de revenus complémentaires réguliers
• Possibilité de revendre  le bien avec une éventuelle plue-value à la clé
• Possibilités de bénéficier d’avantages fiscaux 
• Transmission assurée de son patrimoine
• Des taux d’intérêts actuellement au plus bas
• Une capacité d’épargne faible pour un rendement final très élevé

Exemples d'investissements locatifs avec 50€ 

Investissement locatif pour une épargne de 50€ / mois