Retraite au Maroc

Climat, fiscalité, géographie, immobilier font du Maroc une destination très prisée des retraités français : ils sont de plus en plus nombreux à venir s'y installer de façon durable. Il y aurait près de 70 000 Français au Maroc. Et pour cause, le Royaume marocain a créé un statut fiscal pour les seniors. 

Climat doux en hiver et pas trop chaud l'été grâce à la façade océanique qui tempère les étés chauds. Le Maroc est très dépaysant, qu'il s'agisse de sa culture, de sa gastronomie ou encore de ses paysages montagneux, désertiques comme de ses bords de mer.

De façon générale, la vie vous coûtera moins chère au Maroc qu'en France : les denrées alimentaires et l'habillement sont très bon marché ; vous ferez 20 à 40% d'économie sur les carburants. Une aide ménagère vous coûtera un peu plus d'1 € de l'heure. L'immobilier n'est pas en reste : pour un riad à Marrakech, comptez de 1 000 à 2 000 € le mètre carré à l'achat. Vous trouverez aussi des locations d'appartements aux environs de 700 € pour 100 mètres carrés. 

Devenir propriétaire au Maroc ne pose pas de problème particulie. Il existe beaucoup d'agences immobilières pour satisfaire ses envies. Vérifiez tout même que le logement est bien inscrit auprès du cadastre. Il existe 2 types de biens à acquérir : 
- Le Melk. Ce bien immobilier est le moins onéreux mais n'est pas immatriculé auprès des services de la conservation immobilière. C'est une propriété immobilère régie par le droit musulman, le bien en question étant souvent une propriété familiale appartenant à plusieurs héritiers. Cela suscite donc des incertitudes quant aux ayants droit.
- Le bien qui a un statut de propriété foncière et immatriculé auprès des services compétents. Cette solution (plus chère) paraît toutefois plus appropriée et plus raisonnable.

Devenir résident marocain n'est pas très compliqué. Il vous faudra dans tous les cas vous faire immatriculer et obtenir une autorisation de séjour délivrée par l'administration marocaine. Les retraités doivent justifier de leur pension de retraite tandis que les actifs doivent avoir un contrat de travail. La carte de séjour est valable 1 an et est renouvelable pendant 3 années. Passé ce délai, vous pourrez obtenir un permis de résidence valable 10 ans.

Le code fiscal marocain avantage de façon certaine les étrangers expatriés et, en particulier, les retraités français. En tant que retraité français, vous bénéficierez d'un abattement de 55% sur le montant brut annuel de votre pension de retraite jusqu'à 168 000 DH et un abattement de 40% au delà de cette somme. Autrement dit, un retraité plutôt modeste ne paiera quasiment rien au fisc marocain. A noter qu'il n'y a pas d'impôts sur la fortune, ni de droits de succession. 

Le Maroc est une monarchie constitutionnelle mais ne fonctionne pas comme les monarchies que nous connaissons en Europe : le Roi du Maroc est la pièce maitresse de l'échiquier. Un Premier ministre est désigné par le Roi. Quelques souplesses ont toutefois été accordées suite au Printemps Arabe en 2011 : un peu moins de pouvoir au Roi et plus de pouvoirs pour le gouvernement. Néanmoins, le Maroc reste le pays le plus stable de toute la péninsule arabe méditerranéenne, maintient fermement la sécurité face au terrorisme, même si le risque subsiste.
L'administration a mauvaise presse : elle est régulièrement considérée comme incompétente, lente, engorgée, corrompue, voire vénale malgré des projets de modernisation.

La monnaie est le dirham marocain (DH) : 10,8 DH = 1 € (Novembre 2020)
Le système financier marocain est très strict sur les contrôles de change. Vous ne pourrez pas convertir la devise locale comme vous le souhaitez. L'exportation et l'importation de devises locales sont strictement interdites. Il faut ouvrir soit un compte en devises locales convertibles ou un compte en devises locales non convertibles. L'avantage du premier est qu'il permet le transfert de fonds vers l'étranger et les paiements sur le territoire marocain.
Le système financier paraît toutefois solide et bien capitalisé.

D'un côté, vous avez un système de santé public où la qualité des soins est médiocre et, de l'autre, des cliniques privées où les soins sont de très bonne qualité mais les prix sont excessifs. Mieux vaut rentrer en France pour se faire soigner en cas de problème sérieux.