5 placements à privilégier pour la rentrée 2024

Publié le mercredi 21 août 2024 09:05

La rentrée est souvent synonyme de nouvelles résolutions, à commencer par le rééquilibrage du budget. Pour cette rentrée 2024, plusieurs solutions de placement sont à privilégier, en fonction de votre profil d'investisseur, de vos objectifs et de votre tolérance au risque. Tour d'horizon.

1. Les livrets

C'est LE placement de référence lorsque l'on cherche à faire fructifier son épargne. Les livrets bancaires constituent ce que l'on appelle "l'épargne de précaution". Il s'agit de votre réserve d'argent, disponible à tout moment pour faire face à des dépenses plus ou moins prévues.

Il existe divers produits en fonction des établissements financiers, mais on distingue surtout les livrets réglementés des autres non réglementés :

• Les livrets réglementés sont ceux dont le taux d'intérêt est fixé par le gouvernement : peu importe l'établissement bancaire choisi, le taux sera toujours le même ;
• Les livrets non réglementés, ou encore appelés livrets bancaires qui ne sont pas soumis à des conditions fixées par l'État : chaque établissement financier fixe ses règles.  

 Tour d'horizon des principaux livrets réglementés :

2. Les fonds obligataires

Ils suscitent à nouveau un intérêt en matière de placement, notamment les fonds obligataires datés (durée limitée entre 2 et 7 ans) qui apportent une solution de diversification. En 2024, ils attirent principalement les investisseurs en quête de revenus stables et d'une relative sécurité.

Le rendement se situe entre 2 et 5 %.

3. Les fonds euros

Après plusieurs années de taux d'intérêt bas, 2023 a connu une remontée des fonds euros.  

Le rendement moyen des fonds euros est passé de 1,30 % en 2021 à près de 2,6 % en 2023. 

Il s'agit d'une solution retenue par de nombreux épargnants, dans la mesure où :

• le capital est garanti : non négligeable dans un contexte incertain ;
• l'épargne reste liquide : à tout moment, les fonds sont disponibles.

4. L'épargne retraite

L'épargne retraite n'est pas réservée qu'aux épargnants proches de la retraite… Bien au contraire, il s'agit d'une excellente alternative aux placements classiques.

Le plan d'épargne retraite individuel 

Le PER individuel offre aux Français un produit d'épargne retraite unique, simple et accessible. Il remplace les produits d'épargne retraite tels que le PERP, le contrat Madelin, le Perco et le contrat « Article 83 », qui ne sont plus commercialisés depuis octobre 2020. 

Le PER est un produit souple, alimenté de façon régulière ou au gré de vos rentrées d'argent. Mais attention, il s'agit d'un "placement tunnel" : afin de vous éviter de piocher dans votre épargne, les sommes déposées sur votre PER ne sont pas récupérables avant votre retraite, sauf dans les cas de déblocage anticipés prévus par la loi (accidents de la vie, acquisition de la résidence principale).

Le plan d'épargne retraite d'entreprise collectif (PERCOL)

Le PERCOL est un dispositif de l'épargne salariale. Il permet aux salariés de se constituer une épargne en vue de la retraite. Les fonds placés sur un PERCOL sont généralement disponibles au moment du départ à la retraite, mais des cas de déblocage anticipé sont également prévus, notamment pour l'acquisition d'une résidence principale. 

5. L'immobilier

Investir dans l'immobilier reste le 1ᵉʳ réflexe à adopter pour se constituer un patrimoine. Que ce soit dans l'acquisition de sa résidence principale ou d'un bien locatif, l'immobilier est une solution pour se constituer des revenus complémentaires. Après une année 2023 marquée par un recul très net des transactions, 2024 est plus favorable avec une baisse progressive des taux d'emprunt.

L'investissement immobilier est une très bonne solution de placement qui apporte :

• sécurité : un investissement de long terme qui se valorise et se transmet ;
• accessibilité :  le recours au crédit permet de se lancer dans l'investissement avec peu d'apport ;
• gain fiscal : en choisissant des programmes dédiés, il est possible d'alléger votre facture fiscale.

Enfin, investir dans l'immobilier est une stratégie solide pour préparer sa retraite ! 

Vous pouvez aussi opter pour les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui attirent de plus en plus d'investisseurs. Investir en SCPI, c'est effectuer un placement immobilier uniquement sous forme papier : vous êtes propriétaire de parts et non d'un bien. La démarche est simple, vous achetez via un fonds d'investissement immobilier des parts pour lesquelles vous toucherez ensuite des dividendes.

Les SCPI affichent un taux moyen de 4,52 % en 2023 avec des SCPI allant bien au delà de 5 %.